根据项目建设计划，现启动和风·家园住宅项目2号地块（JDZH-03-A12、JDZH-03-A14）机电安装工程三标段专业分包单位招标工作。欢迎各潜在投标人参与本次投标，现就有关事项通告如下：

一、项目概况

项目建设规模及主要建设内容：和风·家园住宅项目2号地块（JDZH-03-A12、JDZH-03-A14）总用地面积97147 平方米，总建筑面积约431301平方米（最终用地范围及工程规模以政府相关部门批复为准），包含2个地块。其中JDZH-03-A12地块面积为11819平方米，建筑面积约53080平方米，容积率≤3.5，限高80米，用地性质为二类居住用地，拟用于建设驻琼挂职干部周转房；2号地块（JDZH-03-A12、JDZH-03-A14）用地面积85328平方米，建筑面积约378221平方米，容积率≤3.28，限高80米，用地性质为二类居住用地。具体详见招标界面及图纸。

二、招标范围及工期

（一）招标范围：

本项目我司承揽范围内的机电安装工程（电气工程、给排水工程）。包括但不限于：1.由变电所引至地下室楼栋各动力箱、公共照明配电箱、应急照明配电箱、楼层电表箱、消防电梯配电箱、光彩照明配电箱等采购安装及电缆敷设。2.地下室亮灯，从地下室一级配电箱敷设线缆到公共区域点位（不含楼层电表箱至户内强电箱的线缆敷设，不含户内照明及插座电线的敷设）。3.室内（不含变电所）所有专业桥架的安装。4.充电桩图纸范围内桥架、配管、电缆、充电桩等采购安装及调试。5.给排水系统工程（施工至生活水泵房外墙处，含生活水泵房、水井内主管及水表，不含楼栋正负零以上雨、污水、冷凝水部分，水井水表后至户内各点位给水部分安装）。6.为完成自身承包范围内的所有工程的各项措施工作内容（包括技术、安全文明施工等）以及验收调试。甲方有权根据现场情况对承包范围进行变更、增减且分包人不得有异议且不得提出费用索赔，最终施工界面、施工范围、施工内容，具体界面划分以项目部的安排为准。

工作界面：

1.电梯前厅、走廊灯具，户内灯具、开关插座由精装修单位施工。

2.楼层电表箱至户内强电箱的线缆敷设，户内照明及插座电线的敷设，（不含楼层电表箱，含户内强电箱）由一、二标段机电安装工程单位施工。

3.室内（不含变电所）所有专业桥架由三标段机电单位统一施工，变电所里桥架由高低压配电单位施工。

4.户内洁具采购安装由装修单位施工，楼栋正负零以上雨、污水、冷凝水部分，水井水表后至户内各点位给水部分安装由一、二标段机电安装单位施工。

5.室内外分界，给水为地下室水泵房外墙处，排水为出室外第一个检查井或排水沟。室内由三标段机电安装单位施工，室外为室外管网单位施工。

6.中水系统，中水泵房，1#生活水泵房进水管道（不含水泵房）由室外管网单位施工。

7.所有抗震支架由抗震支架分包单位深化施工。

8.具体划分待合同签订确定好分包单位，后期再以会议纪要的形式与各分包单位划分详细施工界面。

（二）计划工期：A12地块：计划竣工日期2023年4月30日；A14地块：计划竣工日期2023年9月30日。

三、资格要求：

（一）具有中华人民共和国企业独立法人资格，具有合法有效的营业执照。

（二）投标人具有建筑机电安装工程专业承包一级资质。

（三）投标人具有合格有效的安全生产许可证。

（四）信誉要求：

1.海南区域内没有处于正在被取消、暂停的状态；

2.没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

3.近三年（2019年10月1日至投标截止日）内，无重大违法违规记录，在全国范围内没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题；

4.没有被人民法院列为失信被执行人。

（五）本次招标不接受联合体投标。

（六）授权要求：法定代表人授权投标的，被授权人必须提供至少在投标单位连续缴纳近三个月的社保证明资料（2022年1月-2022年9月期间）。

（七）本工程须缴纳投标保证金，投标保证金必须从投标人的基本账户汇出并且在投标截止日前提交至招标人指定账户（具体详见招标文件）。

（八）提供近三年（2019年-2021年）经会计师事务所出具的审计报告（含财务报表）或企业自营的财务报告。未满年度要求新成立的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准；成立不足一年的提供银行资信证明。

四、招标控制价

招标不含税控制价拟定为45,593,254.92元；  

五、招标文件的获取

凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请下载附件《招标文件》。

六、投标截止时间及要求

（一）报名及截止时间：2022年12月2日12:00前截止报名，在截止时间前成功投递投标文件后默认为报名，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理，其余详见投标人须知。

（二）本次投标采用线下纸质投标方式，标书需胶装。随标书递交纸质版盖章扫描件或加盖电子章投标文件，以U盘的形式递交。要求投标人现场递交标书。

投标文件放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位公章。

  （三）联系方式

招标人：海南海控中能建工程有限公司；

联系人：          李工            ；

电  话：       0898-65222897      。

（四）附件下载

1.招标文件等自行前往(链接：https://pan.baidu.com/s/1SGeVhMPFW4xShtA6mcdR9A?pwd=gk62)下载，提取码为gk62

2.招标文件自行下载附件。

附件：1.招标文件

2.专业分包合同书

3.图纸

                          海南海控中能建工程有限公司

                         2022年11月25日